Ключевые слова: промышленные здания

ТЕНДЕНЦИИ РЕКОНСТРУКЦИИ СТАРЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ И ТЕРРИТОРИЙ С ЦЕЛЬЮ ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЯ

https://doi.org/10.34031/2618-7183-2019-2-5-40-46
Аннотация
В настоящее время, остро стоит вопрос разработки рекомендаций в сфере реконструкции и редевелопмента промышленных зон на фоне отсутствия федеральных и региональных программ по перепрофилированию индустриальных территорий в России, регламентирующих порядок работы с промзонами. Нерациональное использование земельных ресурсов городов, при котором значительные территории до сих пор заняты объектами промышленности, порождает ряд проблем экономического и социального характера: высокий уровень загрязнения окружающей среды, и как следствие, повышение уровня заболеваемости населения, перегрузка транспортной инфраструктуры, пониженный уровень дохода бюджетной системы от использования потенциала городских земель. Также часто встречается ситуация, когда часть таких промышленных предприятий пришла в упадок или вовсе прекратила свою деятельность. И, как следствие, такие промышленные территории приходят в упадок и перестают эксплуатироваться.  Еще одним важным фактором данной проблемы является архитектурный облик старых промышленных территорий в современных городах. В индустриальный период формирования градостроительных планов  сложилась ситуация, когда во многих городах такие промышленные территории находятся в центральной части и влияют на архитектурный облик городской среды.  В статье проведен анализ и рассмотрены пути решения  для достижения результата, при котором промышленные территории в городах после их реконструкции и перепрофилирования помимо нового функционального значения станут привлекательными архитектурными центрами с оформленной инфраструктурой.
PDF

ПРИМЕНЕНИЕ КОМПОЗИТНЫХ МАТЕРИАЛОВ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ПОЛОВ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ

https://doi.org/10.34031/2618-7183-2019-2-3-58-64
Аннотация
В статье рассматривается актуальность применения композитных материалов при реконструкции подвергающихся большим нагрузкам бетонных и железобетонных полов промышленных зданий. Отмечается, что на современном этапе развития строительной индустрии особое внимание уделяют применению сталефибробетона, так как данный материал позволяет с минимальными материальными и трудовыми затратами провести работы по реконструкции промышленных полов. Новизной данного исследования является применение в качестве адгезива между существующим полом, который подлежит восстановлению и упрочнению, и вновь уложенным сталефибробетонным слоем полимер-битумного композитного материала с добавлением в состав цемента и графитового порошка, ранее полученного авторами экспериментальным путем. Указанный материал с обеспечением необходимой толщины является также конструктивной прослойкой для выравнивания поверхности нижнего слоя, уменьшения трения под подошвой верхнего сталефибробетонного слоя и существующего пола. В работе приводится технология производства работ при реконструкции. Состав сталефибробетонного слоя принят на основе исследований других авторов. Несмотря на то, что экспериментами доказаны монолитность и прочность реконструкции пола по разработанной технологии, в статье отмечается, что окончательные характеристики предлагаемой конструкции пола и технологии могут быть выявлены только при эксплуатации, что может стать основой дальнейших исследований по оптимизации толщины слоев предлагаемых к применению композитных материалов. Для оценки экономической эффективности применения указанных композитных материалов при реконструкции бетонных полов в ходе эксперимента выявлены некоторые показатели по трудовым и материальным затратам.
PDF