ТЕНДЕНЦИИ РЕКОНСТРУКЦИИ СТАРЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ И ТЕРРИТОРИЙ С ЦЕЛЬЮ ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЯ
Аннотация
В настоящее время, остро стоит вопрос разработки рекомендаций в сфере реконструкции и редевелопмента промышленных зон на фоне отсутствия федеральных и региональных программ по перепрофилированию индустриальных территорий в России, регламентирующих порядок работы с промзонами. Нерациональное использование земельных ресурсов городов, при котором значительные территории до сих пор заняты объектами промышленности, порождает ряд проблем экономического и социального характера: высокий уровень загрязнения окружающей среды, и как следствие, повышение уровня заболеваемости населения, перегрузка транспортной инфраструктуры, пониженный уровень дохода бюджетной системы от использования потенциала городских земель. Также часто встречается ситуация, когда часть таких промышленных предприятий пришла в упадок или вовсе прекратила свою деятельность. И, как следствие, такие промышленные территории приходят в упадок и перестают эксплуатироваться. Еще одним важным фактором данной проблемы является архитектурный облик старых промышленных территорий в современных городах. В индустриальный период формирования градостроительных планов сложилась ситуация, когда во многих городах такие промышленные территории находятся в центральной части и влияют на архитектурный облик городской среды. В статье проведен анализ и рассмотрены пути решения для достижения результата, при котором промышленные территории в городах после их реконструкции и перепрофилирования помимо нового функционального значения станут привлекательными архитектурными центрами с оформленной инфраструктурой.