Русский
English 40-46 стр.
В настоящее время, остро стоит вопрос разработки рекомендаций в сфере реконструкции и редевелопмента промышленных зон на фоне отсутствия федеральных и региональных программ по перепрофилированию индустриальных территорий в России, регламентирующих порядок работы с промзонами. Нерациональное использование земельных ресурсов городов, при котором значительные территории до сих пор заняты объектами промышленности, порождает ряд проблем экономического и социального характера: высокий уровень загрязнения окружающей среды, и как следствие, повышение уровня заболеваемости населения, перегрузка транспортной инфраструктуры, пониженный уровень дохода бюджетной системы от использования потенциала городских земель. Также часто встречается ситуация, когда часть таких промышленных предприятий пришла в упадок или вовсе прекратила свою деятельность. И, как следствие, такие промышленные территории приходят в упадок и перестают эксплуатироваться. Еще одним важным фактором данной проблемы является архитектурный облик старых промышленных территорий в современных городах. В индустриальный период формирования градостроительных планов сложилась ситуация, когда во многих городах такие промышленные территории находятся в центральной части и влияют на архитектурный облик городской среды. В статье проведен анализ и рассмотрены пути решения для достижения результата, при котором промышленные территории в городах после их реконструкции и перепрофилирования помимо нового функционального значения станут привлекательными архитектурными центрами с оформленной инфраструктурой.
1. Правовые и градостроительные аспекты городского редевелопмента: зарубежный опыт / Под ред. фонда института экономики города. М.: Фонд института экономики города, Москва, 2017. С. 36.
2. Голованов Е.Б., Киселева В.А. Развитие редевелопмента как направления по преобразованию городских территорий // Вестник Южно-Уральского государственного университета. 2013. С. 14.
3. Караулова Е.А., Кукина И.В. Редевелопмент, как метод модификации «провалов» градостроительной ткани // Журнал Сибирского федерального университета. 2016. С. 2.
4. Редевелопмент промзон Москвы: Профессиональный журнал / Под ред. АО «Мосинжпрокт». М.: АО «Мосинжпрокт», 2016. №3 (14). С. 31.
5. Журбей Е.В., Давыборец Е.Н., Еленева Е.В. Редевелопмент как перспективный механизм развития муниципальных территорий: зарубежный и отечественный опыт // Журнал Ойкумена. Регионоведческие исследования. 2017. С. 91.
6. Управление инвестиционной привлекательностью девелоперских проектов: учебное пособие / Под ред. В.А. Ларионовой, А.М. Платонова, Н.М. Караваевой. М.: Издательство Уральского университета, 2017. С. 161.
7. Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / Проект реконструкции территории завода АМО ЗИЛ. 2016.
8. Трухина Н.И., Калабухов Г.А., Полетаев А.А., Кистерев А.Ю. Управление стоимостью недвижимости в системе девелопмента // Международный научный журнал «Инновационная наука». 2017. С. 27.
9. Караулова Е.А., Кукина И.В. Редевелопмент, как метод модификации «провалов» градостроительной ткани // Журнал Сибирского федерального университета. 2016. С. 5.
10. Crebler, Leo. Urban Renewal in Europen Countries: Its Emergence and Potentials. Philadelphia: University of Pensylvania Press, 1964.
11. Colborn, Fern M. The neighbourhood and Urban Renewal. New York: National Federation of Settlements and neighbourhoods Centers, 1963.
12. Nelson, Kathryn, P. Gentrification and Distressed Cities: An Assessment of Trends in Intramentopolitan Migration. Madison: The University of Wisconsin Press, 1988.
13. Rebuilding the city/ed. by P.Healey.S.Davoudi, Mo O`Tool, S. Tavsanoglu and D.Usher.E&FN Spoon.London, 1992.
14. Kaczmarek S., Post-industrial areas in the cicies – a problem or a challenge? Slodczyk J., Changes of the Spatial structure of the cities in the functional and spetial sphere, Opol. Mazur-Belzyt K., 2008.
15. Hassink R., Shin D.H. The Restructuring of Old Industrial Areas in Europe and Asia. Environment and Planning A, 2005.Vol. 37 (4).
2. Голованов Е.Б., Киселева В.А. Развитие редевелопмента как направления по преобразованию городских территорий // Вестник Южно-Уральского государственного университета. 2013. С. 14.
3. Караулова Е.А., Кукина И.В. Редевелопмент, как метод модификации «провалов» градостроительной ткани // Журнал Сибирского федерального университета. 2016. С. 2.
4. Редевелопмент промзон Москвы: Профессиональный журнал / Под ред. АО «Мосинжпрокт». М.: АО «Мосинжпрокт», 2016. №3 (14). С. 31.
5. Журбей Е.В., Давыборец Е.Н., Еленева Е.В. Редевелопмент как перспективный механизм развития муниципальных территорий: зарубежный и отечественный опыт // Журнал Ойкумена. Регионоведческие исследования. 2017. С. 91.
6. Управление инвестиционной привлекательностью девелоперских проектов: учебное пособие / Под ред. В.А. Ларионовой, А.М. Платонова, Н.М. Караваевой. М.: Издательство Уральского университета, 2017. С. 161.
7. Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / Проект реконструкции территории завода АМО ЗИЛ. 2016.
8. Трухина Н.И., Калабухов Г.А., Полетаев А.А., Кистерев А.Ю. Управление стоимостью недвижимости в системе девелопмента // Международный научный журнал «Инновационная наука». 2017. С. 27.
9. Караулова Е.А., Кукина И.В. Редевелопмент, как метод модификации «провалов» градостроительной ткани // Журнал Сибирского федерального университета. 2016. С. 5.
10. Crebler, Leo. Urban Renewal in Europen Countries: Its Emergence and Potentials. Philadelphia: University of Pensylvania Press, 1964.
11. Colborn, Fern M. The neighbourhood and Urban Renewal. New York: National Federation of Settlements and neighbourhoods Centers, 1963.
12. Nelson, Kathryn, P. Gentrification and Distressed Cities: An Assessment of Trends in Intramentopolitan Migration. Madison: The University of Wisconsin Press, 1988.
13. Rebuilding the city/ed. by P.Healey.S.Davoudi, Mo O`Tool, S. Tavsanoglu and D.Usher.E&FN Spoon.London, 1992.
14. Kaczmarek S., Post-industrial areas in the cicies – a problem or a challenge? Slodczyk J., Changes of the Spatial structure of the cities in the functional and spetial sphere, Opol. Mazur-Belzyt K., 2008.
15. Hassink R., Shin D.H. The Restructuring of Old Industrial Areas in Europe and Asia. Environment and Planning A, 2005.Vol. 37 (4).
Туртыгина С.А. Тенденции реконструкции старых промышленных зданий и территорий с целью перепрофилирования // Строительные материалы и изделия. 2019. Том 2. №5. С. 40 – 46. https://doi.org/10.34031/2618-7183-2019-2-5-40-46