Предлагается использование нечетких продукционных правил при принятии решений о включении в титульный список общественных зданий, поскольку в практике оценки технического состояния здания на основании экспертного заключения, составленного по результатам обследования, продолжительности эксплуатации, определяемой в соответствии с нормативными значениями, сроков выполнения работ и других показателей, влияющих на интегральный потенциал включения здания в план капитального ремонта и реконструкции фигурируют такие нечеткие понятия как «удовлетворительно», «неудовлетворительное» и другие. В статье предлагается использование оригинальной методики нечеткого вывода для оценки необходимости проведения работ по капитальному ремонту и реконструкции на основе потенциала организационно-технологических решений и проводится анализ поверхностей отклика, то есть значений интегрального потенциала в зависимости от экспертных оценок входных факторов.