Русский
English 32-53 стр.
В последние десятилетия развитие таких отраслей, как IT, финансовая индустрия, консалтинговые услуги, и развитие других профессиональных услуг привело к расширению класса так называемых «белых воротничков», занятых на работах в офисах. Возникла потреб-ность в строительстве крупных офисных центров, как за городом в транспортной доступности, так и в черте города. Компании заинтересованы в комфортной офисной среде, которая обеспе-чит их эффективное функционирование, без перерасходов человеческих и экономических ре-сурсов, поэтому офисные центры с комфортабельно организованной средой в последние годы пользуются спросом как для расширения штата сотрудников компании, так и в качестве инве-стиционных решений. Цель статьи – предоставление результатов исследования организации социальных коммуникаций в архитектуре крупных офисных центров (класса А). В рамках ис-следования в статье проанализированы особенности общей функционально-планировочной организации офисного центра, а также факторы влияния на особенности градостроительного размещения и формирования архитектурно-планировочной структуры офисных зданий. В результирующей части исследования определены основные группы помещений и пространств офисных центров, а также основные помещения и пространства офисных центров, обеспечивающие организацию социальных коммуникаций. В статье показаны особенности и приемы градостроительной организации офисных центров в аспекте внешних социальных коммуникаций и архитектурно-планировочные решения организации внутренних социальных коммуникаций офисных центров. Как показали результаты исследования, в России реализована концепция адхократического управления, которая корректируется в соответствии с требованиями времени и развития рынка, поддерживается в интерьерах офисов столь же гибким планированием открытых пространств, которые могут меняться без значительных дополнительных капиталовложений в соответствии с потребностями корпорации. С другой стороны, «закрытые» помещения частично перестали быть универсальными, их проектируют и оборудуют в соответствии с заданными функциями (переговорные комнаты, мультимедийные комнаты, телефонные кабины)
[1] Zvyagintseva E.P. et al. Improving the Technology for Training Personnel in the Service Sector // Journal of Environmental Management and Tourism. [S. l.]. 2020. Vol. 11. № 6. P. 1378 – 1384. Doi: https://doi.org/10.14505/jemt.v11.6(46).07. URL: https://journals.aserspublishing.eu/jemt/article/view/5524
[2] Gulmira Madimarova et al. The geodetic monitoring of deformations of a high-rise building using ground-based laser scanning technology // Journal of Applied Engineering Science 2022. Vol. 20. № 4. P. 1083 – 1092. Doi: 0.5937/jaes0-37001. URL: http://www.engineeringscience.rs/images/pdf/37001.pdf
[3] Головеров В.Т., Белоконь Н.В. Философствование о ментальных свойствах и отноше-ниях понятия «офис» при зарождении архитектурного концепта // Дизайн и архитек-тура: синтез теории и практики: сб. науч. тр. Краснодар: Кубанский государственный университет. 2018. Вып. 2. С. 54 – 61.
[4] Гельфонд А.Л. Архитектурное проектирование общественных пространств: учебное пособие для вузов. Н. Новгород: ННГАСУ, 2013. 265 с.
[5] Nabiyev A., Baitenov E., Pomorov S.. Interaction of Architecture with the Culture of Digital Civilization // Civil Engineering and Architecture. Vol. 10. № 7. P. 3198 – 3205, 2022. DOI: 10.13189/cea.2022.100731. URL: https://www.hrpub.org/download/20221030/CEA31-14828697.pdf
[6] Nehal M. Mohamed, Soad Y. Bashandy, Hesham M. El-Barmelgy, Abdullah F. Al-Attar. Spatial Analysis Model for Allocation of High-Rise Building // Civil Engineering and Archi-tecture. 2022. Vol. 10. № 5A. P. 1 – 32. DOI: 10.13189/cea.2022.101401. URL: https://www.hrpub.org/download/20220730/CEAA1-14892235.pdf
[7] Ильина Т.Н., Колесников М.С., Крюков И.В. О комплексных системах отопления, вен-тиляции и кондиционирования воздуха в помещениях торговых центров // Строитель-ные материалы и изделия. 2022. Т. 3. № 4. С. 39 – 47.
[8] Nahálka P. Architecture and the Internal Environment in the Current Office Buildings – En-vironmental Aspects // Advanced Materials Research. 2014. Vol. 899. P. 273 – 276. Doi: https://doi.org/10.4028/www.scientific.net/AMR.899.273. URL: https://www.scientific.net/AMR.899.273
[9] Борисова В.Г. Бизнес-центр как многофункциональное общественное здание // Успехи современного естествознания. 2004. № 12. С. 110 – 110.
[10] Гельфонд А.Л. Деловой центр как новый тип общественного здания: монография. Н. Новгород, 2002. 129 с.
[11] Veldpaus L., Roders A.R.P., Colenbrander B.J.F. Urban heritage: putting the past into the Future // The Historic Environment: Policy & Practice. 2013. Vol. 4 (1). P. 3 – 18.
[12] Elmahadi M.A., Tahir M.M., Surat M., Tawil N.M, Usman I.M.S. Effective Office Envi-ronment Architecture: Finding Ingenious Ideas in a Home to Stimulate the Office Environ-ment // Procedia Engineering. 2011. Vol. 20. P. 380 – 388.
[13] Альхалаби З.С., Халаби С.М., Халил И. Бизнес-центры: классификация, основные предложения и характеристики // Вестник РУДН, сер. Инженерные исследования. 2016. № 2. С. 97 – 102.
[14] Becker L., Chen J. A tale of towers and cities: a contextual approach to vertical urbanism // CTBUH Research Paper. 2015. P. 126 – 137.
[15] Блинов В.А. Адаптация высотной застройки в структуре современного города // Ака-демический вестник УралНИИпроект РААСН. 2010. № 4. С. 13 – 19.
[16] Sarvut T.O., Тkachev V. N. Design of outdoor recreational hospital spaces: creating architec-tural objects in the natural environment // MÓDULO ARQUITECTURA CUC. 2022. № 29. P. 91 – 112. URL: https://revistascientificas.cuc.edu.co/moduloarquitecturacuc/article/view/4225
[17] Леушкин Р.В. Теория социальной коммуникации: актуальные проблемы: учебное пособие. Ульяновск : УлГТУ, 2021. 203 с.
[18] Тренды офисной недвижимости 2022 года: что предлагает рынок? URL: https://stroi.mos.ru/articles/triendy-ofisnoi-niedvizhimosti-2022-ghoda-chto-priedlaghaiet-rynok?from=cl
[19] Нечаева А.Ю., Горнева О.С. Процесс пространственного формирование города и принципы развития высотных доминант в условиях сложившейся планировочной структуры. Вопросы теории и истории в градостроительстве, архитектуре .и дизайне // Новые идеи нового века: мат-лы межд. науч. конф. 2014. Т. 1. С. 268 – 275
[20] Генералова Е.М. Интеграция высотных зданий в историческую среду // Градострои-тельство и архитектура. 2017. Т. 7. № 4. С. 99 – 105.
[21] Землянская А.С. Современные тенденции формирования «интеллектуального» рабо-чего пространства // Architecture and Modern Information Technologies, 2015. https://cyberleninka.ru/article/n/sovremennye-tendentsii-formirovaniya-intellektualnogo-rabochego-prostranstva
[22] Вартапетова А.Е. Принципы организации современного офисного пространства// ACADEMIA. Архитектура и строительство. 2010. № 2. С. 38 – 42.
[23] Cameron K.S., Quinn R.E. Diagnosing and changing organizational culture: Based on the competing values framework. 3rd edition. Jossey-Bass, 2011. 288 p.
[2] Gulmira Madimarova et al. The geodetic monitoring of deformations of a high-rise building using ground-based laser scanning technology // Journal of Applied Engineering Science 2022. Vol. 20. № 4. P. 1083 – 1092. Doi: 0.5937/jaes0-37001. URL: http://www.engineeringscience.rs/images/pdf/37001.pdf
[3] Головеров В.Т., Белоконь Н.В. Философствование о ментальных свойствах и отноше-ниях понятия «офис» при зарождении архитектурного концепта // Дизайн и архитек-тура: синтез теории и практики: сб. науч. тр. Краснодар: Кубанский государственный университет. 2018. Вып. 2. С. 54 – 61.
[4] Гельфонд А.Л. Архитектурное проектирование общественных пространств: учебное пособие для вузов. Н. Новгород: ННГАСУ, 2013. 265 с.
[5] Nabiyev A., Baitenov E., Pomorov S.. Interaction of Architecture with the Culture of Digital Civilization // Civil Engineering and Architecture. Vol. 10. № 7. P. 3198 – 3205, 2022. DOI: 10.13189/cea.2022.100731. URL: https://www.hrpub.org/download/20221030/CEA31-14828697.pdf
[6] Nehal M. Mohamed, Soad Y. Bashandy, Hesham M. El-Barmelgy, Abdullah F. Al-Attar. Spatial Analysis Model for Allocation of High-Rise Building // Civil Engineering and Archi-tecture. 2022. Vol. 10. № 5A. P. 1 – 32. DOI: 10.13189/cea.2022.101401. URL: https://www.hrpub.org/download/20220730/CEAA1-14892235.pdf
[7] Ильина Т.Н., Колесников М.С., Крюков И.В. О комплексных системах отопления, вен-тиляции и кондиционирования воздуха в помещениях торговых центров // Строитель-ные материалы и изделия. 2022. Т. 3. № 4. С. 39 – 47.
[8] Nahálka P. Architecture and the Internal Environment in the Current Office Buildings – En-vironmental Aspects // Advanced Materials Research. 2014. Vol. 899. P. 273 – 276. Doi: https://doi.org/10.4028/www.scientific.net/AMR.899.273. URL: https://www.scientific.net/AMR.899.273
[9] Борисова В.Г. Бизнес-центр как многофункциональное общественное здание // Успехи современного естествознания. 2004. № 12. С. 110 – 110.
[10] Гельфонд А.Л. Деловой центр как новый тип общественного здания: монография. Н. Новгород, 2002. 129 с.
[11] Veldpaus L., Roders A.R.P., Colenbrander B.J.F. Urban heritage: putting the past into the Future // The Historic Environment: Policy & Practice. 2013. Vol. 4 (1). P. 3 – 18.
[12] Elmahadi M.A., Tahir M.M., Surat M., Tawil N.M, Usman I.M.S. Effective Office Envi-ronment Architecture: Finding Ingenious Ideas in a Home to Stimulate the Office Environ-ment // Procedia Engineering. 2011. Vol. 20. P. 380 – 388.
[13] Альхалаби З.С., Халаби С.М., Халил И. Бизнес-центры: классификация, основные предложения и характеристики // Вестник РУДН, сер. Инженерные исследования. 2016. № 2. С. 97 – 102.
[14] Becker L., Chen J. A tale of towers and cities: a contextual approach to vertical urbanism // CTBUH Research Paper. 2015. P. 126 – 137.
[15] Блинов В.А. Адаптация высотной застройки в структуре современного города // Ака-демический вестник УралНИИпроект РААСН. 2010. № 4. С. 13 – 19.
[16] Sarvut T.O., Тkachev V. N. Design of outdoor recreational hospital spaces: creating architec-tural objects in the natural environment // MÓDULO ARQUITECTURA CUC. 2022. № 29. P. 91 – 112. URL: https://revistascientificas.cuc.edu.co/moduloarquitecturacuc/article/view/4225
[17] Леушкин Р.В. Теория социальной коммуникации: актуальные проблемы: учебное пособие. Ульяновск : УлГТУ, 2021. 203 с.
[18] Тренды офисной недвижимости 2022 года: что предлагает рынок? URL: https://stroi.mos.ru/articles/triendy-ofisnoi-niedvizhimosti-2022-ghoda-chto-priedlaghaiet-rynok?from=cl
[19] Нечаева А.Ю., Горнева О.С. Процесс пространственного формирование города и принципы развития высотных доминант в условиях сложившейся планировочной структуры. Вопросы теории и истории в градостроительстве, архитектуре .и дизайне // Новые идеи нового века: мат-лы межд. науч. конф. 2014. Т. 1. С. 268 – 275
[20] Генералова Е.М. Интеграция высотных зданий в историческую среду // Градострои-тельство и архитектура. 2017. Т. 7. № 4. С. 99 – 105.
[21] Землянская А.С. Современные тенденции формирования «интеллектуального» рабо-чего пространства // Architecture and Modern Information Technologies, 2015. https://cyberleninka.ru/article/n/sovremennye-tendentsii-formirovaniya-intellektualnogo-rabochego-prostranstva
[22] Вартапетова А.Е. Принципы организации современного офисного пространства// ACADEMIA. Архитектура и строительство. 2010. № 2. С. 38 – 42.
[23] Cameron K.S., Quinn R.E. Diagnosing and changing organizational culture: Based on the competing values framework. 3rd edition. Jossey-Bass, 2011. 288 p.
Жаров А.Н. Социальные коммуникации в архитектурных решениях круп-ных офисных центров // Строительные материалы и изделия. 2022. Том 5. № 6. С. 32 – 53. https://doi.org/10.58224/2618-7183-2022-5-6-32-53